Besittningsskydd gammal lag Detta gäller: Du är inneboende Som inneboende har du aldrig besittningsskydd. Med inneboende menas en person som hyr en bestämd del av uthyrarens egen bostad och som inte har gemensamt hushåll med den som hyr ut. Det innebär att uthyraren ska bo i bostaden. Du har avstått besittningsskyddet. 1 jordabalken 2 En bostadshyresgäst har ett direkt besittningsskydd som följer av 12 kap. 46 § jordabalken och innebär att hyresförhållandet i stort sett alltid förlängs. En lokalhyresgäst har ett indirekt besittningsskydd som följer av 12 kap. 57 - 60 §§ jordabalken och innebär att ersättning kan utgå om hyresavtalet inte förlängs. 3 hyreslagen 4 Besittningsskydd vid andrahandsuthyrning. Besittningsskydd innebär att den som hyrt en lägenhet i andra hand i mer än två år inte måste flytta den dag som står i uppsägningen, om det inte finns särskilda skäl för det. Besittningsskyddet går att avtala bort. För dig som hyr ut i andra hand innebär andrahandshyresgästens. 5 Enligt denna lag saknar hyresgästen besittningsskydd och har inte rätt att bo kvar vid kontraktets slut. Här behöver ni alltså inte avtala om att besittningsskydd inte ska gälla. Enligt 3 § kan hyresavtalet upprättas för bestämd tid. Hyresförhållandet upphör att gälla vid hyrestidens slut, någon uppsägning behövs inte. Inneboende. 6 Besittningsskydd / Besittningsrätt. Uppdaterad: 12 oktober, Besittningsskydd / besittningsrätt innebär att en hyresgäst i många fall har rätt att bo kvar i en bostad, även om hyresvärden vill säga upp hyresavtalet. Det bidrar till att hyresgästen får en starkare ställning mot hyresvärden och kan känna sig säker i sitt boende. 7 jordabalken 12 kap uppsägning 8 2. 9 En lokalhyresgäst erhåller ett indirekt besittningsskydd till lokalen om inte Lagen föreskriver dock en maximitid om fem år för en. 10